Hypotéky · Investice · Ochrana majetku
Výsledky,
ne výmluvy.
Pomáhám lidem s koupí prvního bydlení nebo s budováním a zabezpečením majetku pro bezstarostnou rentu. Ze schůzky odcházíte s čísly a rozhodnutím, ne s pocitem, že vám někdo něco prodal.
Pro koho pracuji
Od prvního bytu k portfoliu
Většina mých klientů začíná spolupráci revizí stávajících smluv. Pak jednotlivé produkty nastavíme tak, aby pracovaly pro vás a plnily úkol, kvůli kterému ve vašem portfoliu jsou. Cestu máme všichni stejnou, jen do ní nastupujeme v jiné fázi.
Kupujete první bydlení
Nevíte, kolik vám banka reálně půjčí, co si můžete dovolit splácet, aniž byste přestali žít, a jestli teď není blbá doba. Projdeme to od začátku.
- Kolik dostanete a za jakou sazbu: konkrétně, ne orientačně
- Co si můžete dovolit, aby vás splátka nepoložila při první nepříjemnosti
- Co udělat, když vám banka řekne ne
- Jak hypotéku doplatit o deset let dřív a přitom mít pořád rezervu
- Jak nastavit pojištění, aby hypotéka nezůstala na rodině
Nemovitost jako investice
Druhá, třetí, další. Tady už nejde o to, jestli hypotéku dostanete, ale jestli dává čísla, která očekáváte a predikujete, a co se stane, až se sazba refixuje výš.
- Struktura financování napříč více nemovitostmi
- Bonita a to, jak si ji nezavřít u třetího úvěru
- Cashflow po odečtení všeho, co se odečíst zapomíná
- Co dělat, když nájem nepokryje splátku
Jak pracuji
Tři kroky a žádné překvapení
Nemám rád, když někdo nabízí produkt dřív, než pochopí situaci. Proto to má vždycky stejné pořadí.
Sejdeme se a spočítáme to
Šedesát až devadesát minut, osobně nebo online. Nejdřív se ptám, pak počítám. Odcházíte s konkrétními čísly, i kdybyste se mnou nakonec nic neuzavřeli. A to platí doslova.
Dostanete varianty, ne jednu nabídku
Porovnám banky a produkty, ukážu rozdíly v penězích za celou dobu splácení a řeknu vám, kterou variantu bych na vašem místě zvolil já a proč. Včetně varianty „teď nekupovat“, když to tak vychází.
Vyřídím to a zůstávám
Papíry, komunikace s bankou, hlídání termínů. A pak servis: sazby se refixují, příjmy se mění, rodina roste. Plán se má aktualizovat, ne založit do šuplíku.
Služby
Co s vámi řeším
Čtyři oblasti, které spolu souvisí víc, než se zdá. Hypotéka bez správně nastaveného pojištění je riziko, investice bez rezervy je iluze.
Hypotéky a refinancování
Nová hypotéka, refinancování, konsolidace, financování investičních nemovitostí i americká hypotéka. Porovnávám nabídky napříč bankami, ne jednu.
Investice a rezervy
Pravidelné investování, ETF, DIP a daňové výhody, rezerva na horší časy, dlouhodobý plán pro děti. Bez slibů o výnosech, s vysvětlením rizika.
Životní a rizikové pojištění
Nastavené tak, aby plnilo, když se něco stane, ne aby vypadalo levně. Kontrola stávajících smluv je zdarma a často je to nejlevnější věc, kterou pro vás udělám.
Pojištění majetku
Dům, byt, domácnost, odpovědnost. Většina lidí zjistí, že je podpojištěná, až u škody. Do té doby to nikoho nezajímá.
O mně
Jmenuji se Lukáš Jiřík
Finančnímu poradenství se věnuji šest let. Začínal jsem jako konzultant, dnes vedu vlastní tým a pracuji s rodinami, podnikateli a lidmi, kteří kupují nemovitosti jako investici. Pocházím z Kopřivnice, denně se ale potkávám s klienty z Ostravy, Prahy nebo jiných částí republiky.
Za tu dobu jsem viděl dost smluv, které někdo uzavřel proto, že mu je někdo doporučil, aniž by se zeptal na jedinou otázku o jeho životě. Proto to dělám obráceně: nejdřív se ptám, pak počítám a nabízím až nakonec. A když vám mám říct, že to, co chcete, není dobrý nápad, řeknu vám to.
„Buď máš výsledky, nebo výmluvy. Obojí mít nejde.“
Není to hláška na web. Je to způsob, jakým vedu schůzky. A jediné, co po klientech chci, je stejný přístup k jejich vlastním financím.
Reference
Co říkají klienti
Hodnocení 5,0 z 11 recenzí na Firmy.cz. Níž jsou tři z nich, všechny si můžete přečíst v původním znění přímo tam.
„Narazil jsem na pana Lukáše Jiříka přes známého a jsem naprosto spokojen a nadšen, jak nám klape spolupráce. Zařídil mi skvělou životní pojistku, pojistku na auto, investování a řešení úvěru. Skvělá komunikace, profesionální jednání, vše mi skvěle a srozumitelně vždy vysvětlí. Můžu jen doporučit.“
Daniel OndračkaFirmy.cz, červenec 2026
„Na Lukáše Jiříka jsem se obrátil kvůli zřízení pojištění. Našli jsme společně nejlepší nabídku. Zároveň poradil v oblasti investic. V případě náhlých změn je pohotový a člověk se na něj může kdykoliv obrátit. Pravidelně udržuje kontakt a představuje aktuální nabídky.“
Marek JuračákFirmy.cz, červen 2026
„Na Lukáše Jiříka jsem dostal kontakt, když jsem potřeboval pomoct s pojištěním, a od té doby vše řeším výhradně s ním. Zařídil mi výhodné pojištění na auto, aktualizovali jsme pojištění nemovitosti a zároveň jsme probrali životní pojištění i investování.“
Marcel SvrčinaFirmy.cz, květen 2026
Blog a analýzy
Píšu o tom, co se na trhu děje
I když se mi to obchodně zrovna nehodí. Každých čtrnáct dní shrnuji, co se stalo na hypotečním a investičním trhu a co to znamená pro vaše peníze.
Máte nachystaných 20 % na byt, ale ještě jste nekoupili? Právě teď možná děláte jednu ze dvou chyb
Garantovaná ztráta, nebo historická šance? Vaše peníze si vybírají už teď
Dvě změny, o kterých se letos mluví příliš málo, a obě mění pravidla investování v Česku
Pro realitní makléře
Klient vám nespadne z rezervačky
Nejhorší okamžik obchodu je ten, kdy financování nevyjde a rezervační lhůta běží. Se mnou o něm víte dopředu. A většinou se mu dá předejít.
Ten měsíční přehled sazeb a podmínek dostáváte i ve formě, kterou můžete poslat svým klientům. Vaše jméno, moje čísla.
Časté otázky
Než mi napíšete
Kolik za konzultaci zaplatím?
První konzultace je nezávazná a zdarma. Za sjednané smlouvy mě odměňují finanční instituce, se kterými spolupracuji. Tuto odměnu vám vždy na vyžádání sdělím.
Musím za vámi do Kopřivnice?
Nemusíte. Osobně se scházím v Kopřivnici, Ostravě a okolí, se zbytkem republiky pracuji online. Podpis většiny smluv dnes zvládnete elektronicky.
Mám hypotéku sjednanou přímo v bance. Má smysl se ozvat?
Má, hlavně před refixací. Sazbu, kterou vám banka nabídne automaticky, skoro nikdy nedostanete jako nejlepší dostupnou. Porovnání vás nic nestojí a rozdíl bývá v desítkách tisíc.
Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?
Od kompletních podkladů po schválení obvykle dva až čtyři týdny, podle banky a složitosti případu. Pokud vám běží rezervační lhůta, řekněte mi to hned, dá se to řešit.
Kontakt
Pojďme si to spočítat
Napište mi, o co jde. Ozvu se do 24 hodin a domluvíme termín, osobně nebo online.
Lubina 431, 742 21 Kopřivnice
Osobně v regionu Kopřivnice–Ostrava, online po celé ČR